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予算を決める前に家賃相場を確認しよう

新しく賃貸住宅を借りようとした場合、家賃の予算はどれくらい見ればいいのか、誰しもが直面する問題だろう。
賃貸経営を行う人たちにとっても周辺の家賃相場にはいつも気を配っていると思う。
そんな時に役立つのは賃貸住宅管理会社がまとめている家賃相場の一覧だ。
たぶんインターネットで探せば情報が出てくるとは思ったが、それにしても本当に細かく日本全国を網羅していた。
一覧表の中にクリックボタンがついていてそのまま物件を見に行けるシステムになっているものもある。
では家賃相場の確認がなぜ必要かといえば、冒頭の例のように家賃予算を考える手助けということもあるが、それ以外にもさらに重要なことがある。
それは家賃の値引き交渉のためである。
本当に家賃に値引きができるのか、と疑問に思った人はインターネットにも情報はアップされているが、物は試し賃貸住宅を仲介している会社の担当者に確認してみてほしい。
相場を頭に入れておけば、もし自分が気に入った賃貸住宅があった時、その家賃が周辺の同等の物件に対して高いのか、安いのかが判断できて、その場で仲介担当者に大家と値引き等の交渉ができないか相談出来る。
もし家賃が相場より高い場合は、なぜ高くなっているのか、値引きできる余地はないのか、安い場合でもなぜ家賃が安くなっているのか理由を確認でき、物件に対する判断に役立つ。
実際に賃貸住宅を探すためでなくても家賃相場の一覧を見ると、その高低で同じ県内や地区内の物価が想像できたりするので、見ていて結構面白い。
中には想像もしなかった地区の相場が高いのをみて、理由を勝手に想像して楽しんでいる。
家賃相場一つでもいろんなものが見えるものだ。

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